Р Е Ш Е Н И Е

гр. Кюстендил, 17.01.2008г.

В И М Е Т О Н А Н А Р О Д А

Кюстендилският окръжен съд, ГК, в публичното заседание на двадесет и трети октомври две хиляди и седма година в състав:

ОКРЪЖЕН СЪДИЯ: Ю.М.

при секретаря: В.С.

в присъствието на прокурора:

като разгледа докладваното от съдия: М.

т.д.№ 32/2007г. по описа на КОС и, за да се произнесе, взе предвид следното:

„ПОЛИМЕРИ-ПЛАСТИК-ПЕТРОЛИУМ” ЕООД, със седалище и адрес на управление гр.Костинброд, ул.”Капитан Райчо” № 1, е предявило срещу „НИКОНА ТРЕЙД” ЕООД, със седалище и адрес на управление гр.Елин Пелин, ул.”Десислава” № 2, вх.”А”, ет.2, ап.5, иск с правно основание чл.26, ал.2 ЗЗД за прогласяване нищожността на договор за покупко - продажба на недвижим имот, оформен с нотариален акт № 169, том І, рег.№ 2795, д.№ 169/2006г. на нотариус с рег.№ 146 по регистъра на НК на РБ и район на действие КРС като привиден. Претендират се и направените по делото разноски.

Ответникът оспорва иска.

Кюстендилският окръжен съд, след като прецени становищата на страните и събраните по делото доказателства, прие за установено следното:

На 19.05.2006г. между страните е сключен процесният договор, по силата на който ищецът е прехвърлил на ответника недвижим имот, находящ се в гр.Кюстендил, срещу цена 140 978 лева. Сделката е оформена с нотариален акт № 169, том І, рег.№ 2795, д.№ 169/2006г. на нотариус с рег.№ 146 по регистъра на НК на РБ и район на действие КРС, според чието съдържание уговорената цена е платена от купувача на продавача изцяло и в брой при подписването на договора.

Видно от експ.з-ние вх.№ 65/09.02.2007г., изготвено от вещото лице Г.С., прието без да е оспорено от страните, се установява, че надлежно са издадени фактура №1/22.05.2006г. и ПКО № 1/22.05.2006г. за плащането от ответното на ищцовото дружество на сумата от 140 977.80 лева, като и в двете дружества са направени необходимите счетоводни записвания по сметките.

С оглед на така установената фактическа обстановка по делото, се налагат следните правни изводи:

Предмет на делото е иск по чл.26, ал.2 от ЗЗД за прогласяване нищожността на договор за покупко - продажба на недвижим имот поради абсолютна симулация, тъй като страните не са имали воля собствеността да се прехвърли срещу заплащане на посочената цена.

Искът е недоказан и като такъв следва да бъде отхвърлен. От фактическа страна се установи, че между страните по договора, предмет на спора, е постигнато съгласие за покупко - продажбата на имота, означен в нотариалния акт, както и за цената, по която да се извърши.Установено бе, че тази цена е платена от купувача на продавача изцяло и в брой при подписването на договора. Това следва от съдържанието на нотариалния акт и заключението на експертизата, изпълнена от вещото лице С. С оглед изявленията на страните в нотариалния акт липсата на касов бон към фактура № 1/22.05.2006г. и квитанция към ПКО №1/22.05.2006г., с които е извършено счетоводното отразяване на плащането, се оказва недостатъчно, за да се приеме, че цената не е платена, а още по-малко, че страните не са имали обща воля да възникне задължение за плащането й.

С оглед неоснователността на иска и на основание чл.64, ал.2 от ГПК, ищецът следва да заплати на ответника сторените по делото разноски в размер на 300 лева – възнаграждение за един адвокат.

Водим от горното, съдът

Р Е Ш И:

ОТХВЪРЛЯ, предявеният от „ПОЛИМЕРИ-ПЛАСТИК-ПЕТРОЛИУМ” ЕООД, със седалище и адрес на управление гр.Костинброд, ул.”Капитан Райчо” № 1, срещу „НИКОНА ТРЕЙД” ЕООД, със седалище и адрес на управление гр.Елин Пелин, ул.”Десислава” № 2, вх.”А”, ет.2, ап.5, иск с правно основание чл.26, ал.2 ЗЗД за прогласяване нищожността на договор за покупко - продажба на недвижим имот, оформен с нотариален акт № 169, том І, рег.№ 2795, д.№ 169/2006г. на нотариус с рег.№ 146 по регистъра на НК на РБ и район на действие КРС, като привиден.

ОСЪЖДА „ПОЛИМЕРИ-ПЛАСТИК-ПЕТРОЛИУМ” ЕООД, със седалище и адрес на управление гр.Костинброд, ул.”Капитан Райчо” № 1, да заплати на „НИКОНА ТРЕЙД” ЕООД, със седалище и адрес на управление гр.Елин Пелин, ул.”Десислава” № 2, вх.”А”, ет.2, ап.5, деловодни разноски в размер на 300 лева - възнаграждение за един адвокат.

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалавне в 14-дневен срок от получаване на съобщението за изготвянето му пред Софийския апелативен съд.

ОКРЪЖЕН СЪДИЯ: